Prodej rodinného domu v obci Pohnánec

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v klidné obci Pohnánec. Pokud hledáte klidné bydlení se zahradou, může tento dům splnit vaše požadavky. Rodinný dům s uzavřeným dvorem a zajistí budoucímu majiteli absolutní soukromí a klid. Na obytnou část domu navazuje garáž, prostor bývalých stájí a stodoly. Dům je částečně podsklepený má jedno nadzemní podlaží a prostorný půdní prostor. Na domě byla již započata rekonstrukce - nová střešní krytina z betonových glazurovaných tašek na obytné a hospodářské části, odpady v plastu, elektřina v mědi, okna plastová, hotová koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, instalován elektrický bojler a opravené komíny. Interiér domu si již nový vlastník přizpůsobí podle vlastního vkusu. Voda obecní a z vlastní studny, odpad je řešen septikem s přepadem do obecní kanalizace, ohřev vody zajištěn elektrickým bojlerem. Rozvody pro vytápění jsou v mědi a jsou připraveny na připojení na radiátory. Topení je možno zajistit krbovými kamny s výměníkem nebo připojit elektrický kotel. Dispozičně je dům řešen jako 3+1 zádveří, vstupní chodba, ze které je vstup na půdu, sklepních prostor a do druhého samostatného WC, dva prostorné pokoje, kuchyně s komorou, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a místnost ze které by bylo možné vybudovat ložnici se vstupem na zahradu domu. Na uzavřeném dvoře je postavena nová pergola, rostou zde okrasné keře, květiny a ovocné stromy. Celková plocha pozemků je 2471 m2, z toho je 1026 m2 zastavěná plocha a nádvoří a 1445 m2 zahrada, která je přístupná přes stodolu u domu nebo přímo z obecní komunikace. Na zahradě rostou ovocné stromy meruňka, hrušeň, švestka, jabloně, dále ořešák a rakytník. V současné době je podán návrh na změnu územního plánu a pozemek by mohl být v budoucnu využitý na stavbu objektu pro bydlení. Na hranici pozemku je k dispozici elektřina a vodovod. Základní občanská vybavenost je k dispozici v obci Ratibořické Hory (3 km), v Mladé Vožici (8 km) nebo v Chýnově (9 km). Rodinný dům poskytne novému majiteli soukromí a příjemné bydlení. Pro bližší informace a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře zakázky ing. Vendulu Kümmelovou.

Fotogalerie